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                                                                          動蕩中的新城控股:自上到下強調維穩 項目銷售正常

                                                                          本文由:李婉娜 编辑 2019年07月08日 13:14 综艺资讯148 ℃

                                                                          【女足世界杯决赛】

                                                                          「新城是常州所有房地產開發商裏面效率最快的一家△△,從拿地到辦『五證兩書』?,到開盤4個月☆。」記者在悅雋公館工地上看到﹡,項目外圍已經被鐵皮牆圍起□↑∟,工地中施工隊正在工作π∴。已經有兩處工人在裝修兩處平房↑,房中的天花板已經裝修完成了大半∵?∟。

                                                                          根據新城控股介紹♂⌒,在全國範圍內◇△♀,新城控股已經開業的吾悅廣場超過40家↑〇。官網上還宣稱♂▽,「至2020年△▽◇,新城吾悅廣場將累計開業100個」⊿π﹡。

                                                                          7月5日晚間♂△,中誠信證券評估有限公司發佈評級報告稱◇◇△,將持續與公司進行溝通π∵,同時對公司實際控制人被刑事拘留、董事長變更等事項對公司後續房地產業務經營、外部融資壓力、有息債務償還、公司股權質押及可能觸發的投資人保護條款等方面保持關注⊙□⌒。

                                                                          根據7月7日晚間新城控股發佈的6月份經營簡報♂,公司在6月拿地項目有11個∟,其中有7個項目為享受100%權益﹡,11個項目的拿地總價超過65億元?↑♂,對應新城控股應出資份額也超過57億元♂◇。

                                                                          員工稱拿地到售樓4個月 新城控股項目能否依舊快節奏﹡π◇?在距離新城金樾項目不遠的武宜中路西側△,新城控股旗下另一個即將展開的項目新城悅雋公館項目不久前才進入宣傳期◇, 張姚正是新城悅雋公館的銷售人員〇⌒∴。

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                                                                          [新京報記者深度走訪新城控股的大本營和發家之地——江蘇常州﹡。又是一個周五?,天色開始變暗┊,常州武宜中路的吾悅廣場上的人流漸多♂,不斷有人從商場入口進進出出□⊙,幾個男孩在廣場內側做着遊戲↑□△,幾個女孩拿出移動音響⊿,開始組隊跳起廣場舞⌒∴☆。

                                                                          工作人員告訴記者♂﹡┊,正在施工的主體為1個售樓處、2處樣板房?﹡∴,工程即將在7月底完成π⊙。面對新城控股項目或許收緊的傳聞◇∵,多位員工均告訴記者〇↑∟,所做的裝修工作都是在正常進行中♂,並未聽說停工▽∴。

                                                                          新城金樾的項目工地上∴♀,小區內的大樓主體已經基本建成∴▽,能看到有的工人在對大樓外牆進行施工┊┊。新城金樾項目介紹上顯示┊,該項目的建設單位為江蘇興廈建設集團〇┊◇。開竣工日期為2018年8月至2020年5月▽??。該工程的建設單位為江蘇新城億瑞房地產開發有限公司☆┊,資料顯示◇,該公司為王振華控制的富域發展集團有限公司全資子公司上海新城萬聖↑♂⌒,與新城萬博置業旗下的公司共同持股♂♂。

                                                                          對於新城控股的債務和目前的拿地情況∵?,劉樺和張姚各有不同的看法□△。張姚認為π♀,公司負債是一直都存在的情況「我們拍了那麼多地〇┊,這些地都是我們的資產」↑。

                                                                          劉樺所在的項目為新城金樾地產項目□。7月6日□,新京報記者來到新城控股旗下的新城金樾售樓處☆☆。售樓處人來人往△,售樓處有帶着新城悅標誌的保安為客戶打傘引路♀?﹡。大廳內♀∴,坐滿了前來看房的客戶♀⊙。一位售樓處工作人員介紹▽,新城金樾項目均為精裝修房↑◇,項目快要封頂π﹡⌒,預計在2020年3、4月交房☆◇,目前項目進展正常△◇。有幾棟高層住宅已經售罄⊙⌒⌒。

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                                                                          公司開會維穩 旗下樓盤正常銷售7月5日晚間◇♂,吾悅廣場內部△,新城控股旗下房產項目的銷售人員尚未結束一天的工作⊿☆,人來人往中⌒⌒⌒,還在不斷給客戶介紹公司將要開盤的項目⊿□。

                                                                          近日∵♂♂,新京報記者深度走訪新城控股的大本營和發家之地——江蘇常州了解到♀↑,新城控股在常州的項目依然在開展∴⌒△,並未有停工跡象⊿π。新城控股的當地工作人員反覆強調∟,王振華事件不會對公司有大的影響⊙♂♂。

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                                                                          隨後〇,新城系股價集體大跌♀┊,也陸續有機構下調對新城控股的評級┊♂▽。7月5日晚間♂〇♂,新城控股發佈公開信致歉稱☆♀↑,「深感歉意與不安」┊,

                                                                          拿地后⌒,項目是否都能如此進展迅速﹡〇⌒,還不得而知⊙∵。7月3日的風波爆發以來↑,新城控股的高額負債也受到關注?□。截至2019年3月底☆,新城控股的總資產為3666億元⊿,負債合計3133.48億元♂↑□。公司所有者權益合計532億元◇,歸屬於上市公司股東的凈資產為307億元⌒〇♂。

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                                                                          其指的公開信◇?,是指7月5日晚間∟△♂,新城控股發佈公開信致歉稱π♂,「深感歉意與不安」?,「現在π,每位新城人仍然堅守崗位♂☆,各司其職」⊙□,「在新任董事長王曉松的帶領下﹡﹡,各項經營活動正常展開」?∵。

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                                                                          對於傳言公司要裁員、資金等問題π⊿,售樓處工作人員不以為然反問記者?∟⊿,「那我們現在裁了嗎♂□♀?」離開售樓處后⊙π∟,記者來到正在建的新城金樾項目工地↑◇〇。該工地靠近武進外環高架〇☆,位於綠建大道和延政西大道的交叉口┊∴。在工地外的圍欄上貼着項目宣傳?▽,「千億新城?,中國地產8強」□?,「26載深耕常州」?。

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