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                                                            浦發銀行賣辦公樓還要返租兩年 最新回應來了

                                                            本文由:李雁兰 编辑 2019年07月07日 10:18 新政策45216 ℃

                                                            【迪拜酋长王妃出逃】

                                                            2018年12月↑,浦發銀行再次掛牌轉讓14套房產△,包括浦發銀行總行位於上海長寧區的3套房產;浦發銀行閔行支行位於上海閔行區的10套房產;以及浦發銀行虹口支行的一套房產◇,轉讓底價共計6190萬元♂〇♂。

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                                                            浦發銀行對媒體表示⊿,「鑒於大宗房產項目處置時間較長∴,採用提前處置並返租的方式┊,可以有效提高資產的利用效率〇。該房產的出售處置嚴格按照國有資產處置流程操作□﹡,通過產權交易市場公開掛牌競價⊿〇,按『價高者得』的競價機制出讓♂。」

                                                            中國基金報 江右蓋新樓賣舊樓♂▽。7月4日♀,上海聯合產權交易所項目信息顯示♂,浦發銀行公開掛牌出讓位於上海市中心區的不動產項目π,項目資產為總部東銀大廈↑,一幢28層的辦公大樓(包括地下1-3層地下車位)∴♂┊,轉讓底價20.68億元⊙。如有意競買∴⌒∟,需交納保證金4.14億元﹡〇。

                                                            總市值3396億元的浦發銀行◇,為何將自己的總部的辦公樓轉讓◇∵♂,浦發銀行方面向藍鯨財經表示☆↑,東銀大廈是該行總行辦公樓之一??,由於該行正在建設新的辦公樓以滿足業務發展的需要☆,未來對東銀大廈將無自用需求?♂♀,因此將其出讓⊙,屬於正常的商業行為▽⊙◇。

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                                                            這並不是浦發銀行首次甩賣房產☆∴⊙,2018年浦發銀行就有掛牌轉讓房產的公開信息〇∟,並且轉讓房產數量在30套以上∵⌒∵。

                                                            浦發銀行市值超3000億元浦發銀行最新股價為11.57元◇∟⌒,市凈率為0.74倍⊿☆▽,總市值為3396億元▽△∵。

                                                            同時〇?,要求在租賃滿1年的情況下﹡,轉讓方提前3個月提出退租不承擔違約責任☆♂♀,在租賃期滿前6個月提出續租□☆,可按原租賃價格續租1年↑π∟。

                                                            掛牌公開信息顯示﹡┊,轉讓底價20.68億元∟。如有意競買▽?,需交納保證金4.14億元⌒。浦發銀行表示♂,因本標的為國有資產♂♂☆,其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同〇〇﹡,除不可抗力因素外〇,整個轉讓過程約180天┊。

                                                            具體為上海浦東發展銀行股份有限公司部分資產:上海市黃浦區北京東路689號、浙江中路518號、牛庄路658號、北京東路689號6層-2307室及牛庄路658號地下一層53-62號、地下二層86-96號、108-131號、地下三層145-165號、177-195號房產☆♀。使用期限為2001年5月8日至2051年5月7日止┊π∟。

                                                            浦發銀行將返租2年轉讓后返租2年↑。掛牌信息還顯示☆◇,轉讓方要求對本次出售物業整體售後返租∟☆∵。返租價格擬定為9963萬元/年⊙♂♀,在租賃期內租金不變♂∟。返租期限擬定為2年♂∵▽,租賃起始日為產權過戶完成(以不動產登記局頒發不動產權證書日期為準)且上海聯合產權交易所收到全部交易價款之日起◇♂π。

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                                                            浦發銀行21億轉讓總部辦公樓掛牌信息顯示◇♂,該不動產位於上海市中心城區黃浦區的黃金地段π∴,坐落於北京東路和浙江中路的交叉口??,建築面積6.14萬平方米♀▽☆。

                                                            2018年轉讓30套以上房產浦發銀行不是首次甩賣房產∴。公開資料顯示∴◇,2018年10月⊿,浦發銀行總行集中轉讓上海虹口區曲陽路800號的11套房產π∟,轉讓底價為2731.5萬元♂┊⌒,掛牌均價為1.5萬/平到1.6萬/平之間♂☆π。

                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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