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卡司PK10计划:31省份前8月房地產投資排行榜:廣東近萬億 三地負增長

本文由:董奚瑶 编辑 2019年09月20日 7:20 武器资讯994 ℃

【张中如逝世】

2019年1-8月份☆,全國房地產開發投資84589億元〇♂,同比增長10.5%♂π∟。房地產投資增速儘管仍處在高位∵♂♀,但比1-7月份回落0.1個百分點⊙﹡♂,已經連續4個月下降∴△,創2019年以來最低增速π◇∴。

海南省省長沈曉明9月16日指出☆,相當長一段時間以來?,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右□?,經濟對房地產的依賴很大⊙⌒。經濟發展靠房地產是不可持續的∟♂。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴☆♂,採取了一系列措施┊?。

數據顯示∴,2019年1-8月┊,海南省房屋銷售面積514.18萬平方米♀,同比減少51.3%;房屋銷售額801.07億元﹡,同比減少48.4%⊙。

值得注意的是﹡┊,自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出后♂☆〇,多家房企也紛紛對拿地表示謹慎♂☆。

中原地產研究中心數據顯示♂⊙△,今年1-8月∵∵♂,全國房地產調控政策高達367次♂▽!相比2018年1-8月份的315次上漲了17%┊,累計次數刷新了房地產調控紀錄┊〇↑。

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房地產銷售數據方面∟↑,1-8月份商品房銷售面積101849萬平方米☆,同比下降0.6%□◇♂。連續8個月負增長◇。

從增速來看⌒☆,15個省份保持兩位數增長π♂⊿。其中┊↑,雲南、廣西前8月房地產投資同比增長分別為31.4%、28.5%♂?,僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資同比增長為負∴◇,分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%⊿。

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中新經緯客戶端發現⊿♀♂,海南2018年房地產開發投資累計1715.04億元⊿⊿,同比減少16.5%♀,今年以來π?,海南房地產投資累計值同比增速一直保持在-30%以上π┊◇。

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日前□◇∴,國家統計局公布31省份前8月房地產開發投資情況⊿▽。從房地產投資累計值來看┊♂,1-8月份⊿,廣東、江蘇、浙江始終保持領先△,廣東以9820.94億元穩居第一⊙,江蘇以8139.47億元尾隨其後△⊿。

不過⊿⌒,嚴躍進則認為⊙〇π,從當前節假日的情況看┊∟♂,市場略有降溫的跡象〇┊,近期銀行貸款在調整△⊿,假期交易降溫☆,但後續會有反彈的可能☆∵。(中新經緯APP)

9月已過兩旬☆⊿,今年「金九銀十」的成色將會如何∴∟?央視財經評論員劉戈指出∟⊙,從房地產市場傳統來看∵□∵,九月往往是銷售旺季⊙,也被業界稱為「金九」↑,但現在的房地產投資、資金、銷售情況來看┊,「金九」成色不足?☆,樓市進入新階段◇?◇,市場的淡旺季之分越來越不明顯∵♀⌒,總體來說穩定是市場的主基調∴┊。

7月30日♂〇◇,中共中央政治局召開會議強調⊙,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位⊿⌒,落實房地產長效管理機制△〇♀,不將房地產作為短期刺激經濟的手段〇。」

資料圖?。 中新經緯 攝嚴躍進表示∟,今年1-8月份全國房地產開發投資額同比增幅和預期的一致⌒,即增幅繼續收窄◇?。從原因上看⊙♂,主要是受庫存、資金、預期等方面因素影響☆⊿⊙。庫存方面♂∵♂,房企需要重點去庫存⊙﹡,對於開發投資等方面需要相對保守;資金方面▽☆,房企需要警惕資金方面的壓力⊿⊙∟,所以也會趨於保守;預期方面〇,房企當前至少會認為後續市場會降溫↑⌒π。所以總體上會有一定的悲觀情緒▽,投資方面自然會放緩節奏┊。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾表示〇﹡,土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性?▽,降溫后勢必使得部分地價也降溫◇,所以實際上各類地價降低后反而出現了新的拿地機會▽◇♂,這也會刺激房企積極拿地∴▽,尤其是部分現金流穩定的企業的拿地⊙∵∟。

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