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幸运三分快3注册:31省份房地產投資排行榜:廣東近萬億 三地負增長

本文由:谢韶华 编辑 2019年09月20日 4:13 汽车新闻05 ℃

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2019年1-8月份♀□,全國房地產開發投資84589億元♀♀♂,同比增長10.5%π□。房地產投資增速儘管仍處在高位?,但比1-7月份回落0.1個百分點♂,已經連續4個月下降π⌒♂,創2019年以來最低增速π。

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嚴躍進表示♂△,今年1-8月份全國房地產開發投資額同比增幅和預期的一致∟∴,即增幅繼續收窄♂。從原因上看∵⌒,主要是受庫存、資金、預期等方面因素影響?⊙。庫存方面〇⊙,房企需要重點去庫存♀,對於開發投資等方面需要相對保守;資金方面☆▽﹡,房企需要警惕資金方面的壓力♂□π,所以也會趨於保守;預期方面↑,房企當前至少會認為後續市場會降溫?┊。所以總體上會有一定的悲觀情緒﹡∵∵,投資方面自然會放緩節奏?⌒。

值得注意的是π♂⊙,自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出后♀⌒⊿,多家房企也紛紛對拿地表示謹慎☆﹡◇。

不過┊,嚴躍進則認為⊙,從當前節假日的情況看⊙□,市場略有降溫的跡象♂☆◇,近期銀行貸款在調整∵?↑,假期交易降溫↑┊,但後續會有反彈的可能?。

數據顯示┊,2019年1-8月﹡,海南省房屋銷售面積514.18萬平方米☆,同比減少51.3%;房屋銷售額801.07億元⊿,同比減少48.4%♂﹡。

日前▽⊿♂,國家統計局公布31省份前8月房地產開發投資情況□。從房地產投資累計值來看♂☆,1-8月份△,廣東、江蘇、浙江始終保持領先♂,廣東以9820.94億元穩居第一∴☆,江蘇以8139.47億元尾隨其後?。

從增速來看▽⌒,15個省份保持兩位數增長⌒□⊙。其中∴⊿,雲南、廣西前8月房地產投資同比增長分別為31.4%、28.5%∴,僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資同比增長為負π⊙∵,分別為-30.7%、-14.6%、-4.6%?□?。

7月30日∟☆,中共中央政治局召開會議強調♂ππ,「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位↑,落實房地產長效管理機制⊿↑,不將房地產作為短期刺激經濟的手段┊∵。」

中原地產首席分析師張大偉認為⌒,熱點城市樓市開始逐漸下行∵∵,市場難以繼續沖高⌒↑♂。中秋節小長假各地樓市平淡┊﹡∴,全國一二線城市樓市告別「金九」已成為定局△♂⌒。

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中新經緯客戶端發現⌒∟⊙,海南2018年房地產開發投資累計1715.04億元↑,同比減少16.5%π,今年以來⊿⊿,海南房地產投資累計值同比增速一直保持在-30%以上π∴□。

中原地產研究中心數據顯示♂,今年1-8月π△,全國房地產調控政策高達367次♂π!相比2018年1-8月份的315次上漲了17%♂,累計次數刷新了房地產調控紀錄♂。

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海南省省長沈曉明9月16日指出π∴,相當長一段時間以來┊♂〇,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右♂♂〇,經濟對房地產的依賴很大♂∟┊。經濟發展靠房地產是不可持續的∟☆∴。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴♀△,採取了一系列措施♂▽。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾表示﹡♂♂,土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性〇,降溫后勢必使得部分地價也降溫☆,所以實際上各類地價降低后反而出現了新的拿地機會∵,這也會刺激房企積極拿地◇,尤其是部分現金流穩定的企業的拿地⊿☆。

中新經緯客戶端9月20日電 日前△,國家統計公布31省份前8月房地產開發投資情況▽π⌒,廣東以近萬億元房地產投資累計值穩居第一?▽。同比增速方面┊∟,海南、寧夏、青海三地同比增長為負♀▽π。

wind數據顯示◇♀,今年1-8月份┊┊↑,房企拿地總價達14288億元⊿♂。分月份來看♀▽,自4月及5月達到高峰后♂♂∴,開始逐步回落⌒,而房企8月份拿地總價與7月份相比下滑逾40%⊿〇。

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8月22日♂﹡〇,融創中國董事會主席孫宏斌表示⌒◇△,在拿地方面♂┊,公司下半年基本沒有指標∟◇,除非是特別好的地⌒π,拿地基本是停止的∵?□。此外∵,碧桂園和萬科雖沒有明確表示縮減拿地計劃┊☆,但對於拿地也持謹慎態度◇△∴。

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9月已過兩旬∟↑,今年「金九銀十」的成色將會如何□?央視財經評論員劉戈指出♀∴♂,從房地產市場傳統來看▽,九月往往是銷售旺季□π△,也被業界稱為「金九」π△,但現在的房地產投資、資金、銷售情況來看◇,「金九」成色不足◇▽♂,樓市進入新階段♂△⊙,市場的淡旺季之分越來越不明顯π⊙,總體來說穩定是市場的主基調▽⊿∵。

房地產銷售數據方面↑◇,1-8月份商品房銷售面積101849萬平方米▽△,同比下降0.6%⊿。連續8個月負增長π▽△。

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此外♀∵▽,央行、銀保監會都加大了對房地產融資及有關信貸產品的監管力度△〇◇,嚴禁消費貸、銀行理財、信託等各類資金違規進入房地產領域?。國家信息中心此前發佈的一份報告指出□☆⊙,預計後期房地產投資與銷售均會受到影響◇。下半年在政策及預期的共同引導下﹡,房地產市場保持低速增長┊◇⊿,部分先行指標甚至會出現下跌∴,市場分化態勢持續◇。

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